「物件紹介・営業資料・契約対応を効率化！不動産営業・管理に直結する“AI×業務改革スキル”を習得」
📌 概要・目的
本研修は、不動産仲介・賃貸・売買業務における物件紹介文の自動化、反響対応の効率化、営業資料の生成、契約書類の整備、顧客対応の最適化など、日々の業務を大幅に効率化し、営業力強化・事務作業削減・ミス防止・チーム連携強化を実現するために、ChatGPT、Googleスプレッドシート、Canva、DALL·Eなどの生成AI・クラウドツールを導入するための実践型DX研修です。ALL·Eなどの生成AI・クラウドツールを活用する実践型DX研修です。
📌 講師紹介
秋元志郎
マルチメディアコンテンツ系専門学校京都校の立ち上げに参画の後、2016年よりWEB制作事業を開始。
企業向けに社内業務のDX支援やAIリスキリングを行う。
京都勤労者学園ラボール学園にてAI・生成AI講座講師を務める。
📌 受講費
150,000円（税別）／1名
📌 対象者
- 不動産仲介・売買・賃貸の営業スタッフ・管理職
- 顧客対応、提案、物件管理に業務負担や属人化を感じている方
- DXや生成AIを業務に活用したいが、実務での使い方が明確でない方
📌 会場
オンライン（Zoom）／ 対面会場（応相談）どちらも対応可
📌 受講のメリット
- 営業活動の時間創出：提案資料や説明文の自動化により、顧客対応に集中できる
- 提案力の強化：AI生成による魅力的な物件説明と画像活用で受注率向上
- 事務作業の効率化：契約説明・通知文・社内連絡の定型化と自動化
- 属人化の解消：スプレッドシートで案件進捗・契約管理を可視化
- 人財エンゲージメント向上：業務改善による余裕と達成感が、スタッフの満足度と定着率を高める
📘 カリキュラム概要（全6部・各2時間／計12時間）
🔷【第1部】不動産業務と生成AI・クラウドの基礎（2時間）
- 不動産業界におけるDXの動向と必要性
- ChatGPT / Googleツール / Canva の概要と活用準備
- 生成AIを活用した実務改革の事例紹介
🔷【第2部】物件紹介・広告文・提案資料の生成（2時間）
- ChatGPTによる物件特徴の要約と表現演習
- Web掲載・ポータル用の紹介文・キャッチコピー生成
- DALL·EやCanva AIでの物件画像・広告素材の作成
🔷【第3部】営業資料とプレゼンツール作成（2時間）
- 営業スライド・内覧資料のテンプレート化と編集自動化
- 物件比較表・条件マッチング資料の効率作成
- 営業戦略に基づいた資料の一貫性確保
🔷【第4部】顧客対応・契約説明文・通知業務の自動化（2時間）
- お問い合わせ返信、内覧案内、お礼・条件変更通知文の自動生成
- 契約時の重要事項説明文・リマインド文の整文ワーク
- GmailテンプレートやLINE Businessとの連携による実用展開
🔷【第5部】案件・顧客管理と契約書類の効率化（2時間）
- スプレッドシートによる顧客台帳・対応履歴・契約ステータスの統一管理
- 自動通知（リマインド）設定、更新管理フローの構築
- 契約書雛形の整備とAIによる説明文作成・ミスチェック活用
🔷【第6部】AI実務演習：営業〜契約の一連業務DX体験（2時間）
- 物件紹介 → 提案資料 → 顧客対応 → 契約書整備 までのフローをAIで再現
- 各受講者またはチームで仮想案件をもとにAIツールを活用して一連業務を実施
- 成果物（紹介文・資料・通知文）を発表し、講師から実務視点でのフィードバック
- 自社導入に向けた課題整理・業務改善案の策定
✅ 補助金・助成金の活用パターン一覧
| パターン | 制度名 | 補助対象 | 補助率・上限 | 活用内容のポイント |
| ① | 人材開発支援助成金（リスキリング） | 研修費＋賃金補助 | 経費助成：75%（最大30万円） 賃金助成：1時間あたり960円（12時間→11,520円） | 医療事務・受付職員も対象、実務直結型 |
| ② | キャリアアップ助成金（正社員化） | 正社員転換時の奨励金 | 最大57～100万円（初回） | パート→正社員化で加算支給 |
| ③ | 業務改善助成金 | 機器・研修・ソフト | 補助率 最大3/4 | PC導入や勤怠管理システムと同時申請可 |
| ④ | 小規模事業者持続化補助金（インボイス枠等） | 販路開拓・業務改善 | 最大200万円（補助率2/3） | 医療法人や個人医院にも対象 |
| ⑤ | 自治体のDX人財育成補助 | 研修費・講師費等 | 地域ごとに異なる | 一部地域で医療・福祉業向け強化枠あり |
💡 活用シミュレーション（中小企業・1名受講）
📘 人材開発支援助成金（リスキリングコース）単体利用例：
- 研修費：150,000円
- 経費助成（75%）：−112,500円
- 賃金助成（12時間×960円）：−11,520円
👉 実質負担額：約25,980円（申請代行費は含まず）
研修内容は受講者のスキルや業務内容により、カリキュラムを変更することがあります
🔔 開催中のセミナー
現在開催に向けて準備中です。
ご希望の地域や開催時期など、ご要望がありましたらヒアリングシート（③ご希望のサポート内容）からお知らせください。
📩 研修セミナーについての「お問い合わせ」や「受講申し込み」
研修セミナーについての「お問い合わせ」や「受講申し込み」は、ヒアリングシート（③ご希望のサポート内容）からお願いいたします。
